揭秘让你多掏钱的幕后黑手

“涨租了。”杭州百脑汇里一个商铺的A经理现在已经感到有些无奈了。从前两个月刚接到涨租的通知时起，A经理就和几个相熟的朋友发起了联名抵制。“这回续约租金大多涨了20％左右，铺位的资源捆绑费涨了2～5倍，位置好点的铺位还要缴纳5～20万不等的广告费。百脑汇真是把我们当成肥羊了。”对于利润越来越微薄的IT经销商而言，这一番涨价实在难以让人接受。

“现在百脑汇里面不少商家因为抵制太过激烈被清理掉了，他们7、8月份合同到期后，百脑汇也不给他们续约。但是我们没办法，我这个店面不久前刚刚投了2万块重新装修了一遍，如果我退出，那这装修费不就等于打了水漂？可是如果继续做，真的没什么赚头了。”A经理犹豫了一下，告诉记者，如果没法协商解决的话只能是羊毛出在羊身上，把资金和成本的压力转到消费者头上。

一声“涨租”喊遍华南

从2008年6月开始，南方几个重点城市的电脑城如事先约好一般，先后刮起了“涨租风”。其中，杭州、广州等地多家电脑城涨幅大，一些人气较旺的电脑城中的黄金铺位的租金涨幅甚至高达50％，而不同的电脑城、不同的楼层、不同的档口，租金涨幅平均也都在10％～15％。

在地处广州天河区岗顶路的百脑汇商城，一家经营柯达数码相机的某经销商表示：“我们已经收到百脑汇的涨价通知了，涨15％左右，主要是看位置而定，好的位置就涨得更多，比如30％。” 还有一个刚刚从百脑汇拿下铺位的经销商则表示：“以前刚进驻的租金都有8～8.5折的折扣，百脑汇这次通知下来后，已经相当于没折扣了。”就在今年，湖南长沙国储电脑城扩建即将完工，电脑城提出涨租的要求，近百名长沙渠道商聚集抗租未果，只能屈服。此外，广东某数码城以夏日天气炎热，需开启中央空调为由，向商户发出涨租通知遭遇强烈抵制，数百商户集体罢市，商家表示“电脑城所提出涨价的幅度太大，根本不给商户商量的余地”。今年上半年，南方几乎所有的电脑城每天都有商家退市的情况发生。在一些电脑城，甚至出现一整层楼商户集体撤柜现象，整个电脑城也成一座“空城”。而在北方市场的个别地区，这一现象也时有发生。

近两年，国内电脑城的租金价格一直在不断上涨，例如北京鼎好一些店铺就在2005年租金上浮了近50％，而上海赛博近两年也增长了30％。一般情况下，这些人气较高的卖场租金基本上会以平均每年5％的水平增长，其中较好店铺的租金则上浮更多。